База квартир от хозяина.
Что такое квартирная база по аренде в Москве?
Обнавляемая база данных, содержащая информацию о сдаваемых объектах недвижимости в аренду от собственника. Удобный способ быстро найти нужную квартиру от владельца без комиссии.
Для начала, давайте разберем, как сейчас можно найти предложения квартиры без посредников и комиссии. В недалеких "нулевых" годах ответ был прост:
Газеты и расклейка.
Газеты: Существовало 3-4 издания, в которых можно было либо разместить объявление, либо найти уже готовое предложение квартиры в аренду без посредников.
Но предложений от хозяина (собственника жилья), без комиссии, в газетах было очень мало. Зачастую, под собственниками, маскировались не честные на руку агенты. Размещение своего объявления в разделах "Без Комиссии" - это длительное ожидание публикации.
Расклейка: Длительный и трудоемкий процесс. Заключается в оклейке подъездов (столбов, остановок и пр.) листовками с объявлением. Листовки часто срывали дворники и конкуренты (агенты,соискатели недвижимости и пр.). Звонков не много, но были. Считался одним из эффективным методом поиска нежвижимости без агентов.
Но все это в прошлом......
Наступили "десятые" года. Народ "массово ломанулся" в Интернет. Рейтинг газет упал на порядок. Объявления на столбах не замечают, как назойливую, баннерную рекламу. Все квартиры без посредников переместились на виртуальные доски объявлений.
Доска объявлений: Конечно, преимущество досок, перед расклейкой и газетами очевидно! Это и бесплатные публикации, и моментальное размещение. Да и бегать никуда не надо. Открыл страничку - написал объявление.
Все бы хорошо, но..... от своих предков, доски унаследовали и кучу недостатков. Это и липовые хозяева - скрытые агенты и посредники, и сложный поиск нужного объекта недвижимости от хозяина и т.п. Плюс обзавелись своими: Досок огромное количество, разместить объявление на всех, а тем более найти на них что-то нереально. Даже поисковики, из-за медленной индексацией страниц, не спасают.
База квартир от хозяина:
Теперь, рассмотрим такой инструмент получения информации, как база квартир от хозяина, в целом. И преимущество нашей базы квартир без посредников в частности.
База квартир от хозяина, информация, обновляемая несколько раз в сутки. Содержит краткую информацию о сдаваемом объекте с контактами собственника жилья. Собирается с рекламы в интернете, печатных изданий, расклейки. Размещается на сайте или рассылается в виде почтовых рассылок.
Преимущества нашей Базы квартир без посредников и агентов:
Главное преимущество - время. Мы существуем на рынке более 5-и лет. За это время, мы накопили свою клиентуру среди владельцев недвижимости. Часть базы - повторное обращение хозяев квартир в нашу компанию.
Автоматическая рассылка базы позволяет нам рассылать варианты практически моментально всем подписчикам. Серверный скрипт разошлет информацию при любой ситуации, будь то отсутствие электричества и/или Интернета (используя резервные), так и сотрудников в нашем офисе.
Реклама в печатных изданиях и расклейке: "Наша компания имеет собственную рекламу в газетах, журналах и расклейке......". Примерно такую информацию можно прочитать почти на любом сайте конкурентов. Бред. С каждой вложенной 1000 рублей в "бумажную" рекламу - максимум две квартиры. Простой подсчет показывает, что рекламный бюджет такой рекламы - 1млн. рублей в мес. Не кажется, что Вас чуть-чуть обманывают? С января 2008г. мы НЕ публикуем рекламу в "бумаге".
Автоматический сбор информации является существенным источником нашей информации. Серверные скрипты обрабатывают несколько сот досок объявлений в час. Выявляют хозяев квартир. Автоматически отсеивают квартиры агентов более чем по 10 признакам. Не один человек не справится с этой работой в ручную. Многое сделать просто нереально. Например, "черный" список агентств недвижимости содержит более 100.000 телефонов агентов. Плюс обновление на сотню-другую в день. Что бы собрать такой объем - нужно время. У новых компаний его нет. А нет списка - нет информации из Интернета.
Основной объем информации мы получаем с собственной рекламы на собственных сайтах-сателлитах. За время нашей работы, нам удалось создать и продвинуть в поисковиках 14 сайтов. Именно с них мы получаем до 50% всей информации. Работают они по принципу досок объявлений. После автоматической проверки - моментально попадают в рассылку базы.
Технические характеристики базы квартир:
| Технические
характеристики |
Данные |
| Дни рассылки |
Пн,Вт.Ср,Чт,Пт. |
| Выходные дни |
Сб,Вс, Оф. Праздничные дни |
| Время рассылки |
с 10-00 по 18-00 |
| Формат рассылки |
Вложение. Формат *.mak; *.csv |
| Количество пакетов в день |
8-10 |
| Количество квартир в день |
≈100 |
Пожалуй что, и всё!!! Для заказа базы квартир без посредников перейдите на страницу: Расценки и оплата
|
